Sítio para Venda, Ilhéus / BAbairro Área Rural de Ilhéus, área total 6.000,00 m², área construída 250,00 m², área útil 5.750,00 m², terreno 6.000,00 m²

Seu Refúgio Particular

Desvende o paraíso

Este deslumbrante sítio de 6.000m², com escritura pública, é a sua porta de entrada para uma vida serena e em contato com a natureza. Localizado na renomada Fazenda Aritaguá, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade.

Um lar completo:

• Casa principal: Desfrute de um amplo espaço com 3 quartos, incluindo uma suíte, perfeita para acomodar sua família com conforto.
• Casa verde: Ideal para receber visitas ou como espaço de trabalho, esta casa de dois andares oferece 2 quartos adicionais.
• Chalé com mezanino: Um refúgio charmoso para relaxar e apreciar a vista.
• Sauna a lenha: Relaxe e renove suas energias em uma sauna privativa.

Natureza exuberante:

• Acesso exclusivo: Desfrute de um acesso particular à represa natural da fazenda, ideal para um refrescante mergulho ou para a prática de esportes aquáticos.
• Preservação ambiental: O sítio faz divisa com uma área de preservação de 10.000 m², garantindo a preservação da fauna e da flora local.
• Dois poços: Asseguram o abastecimento de água pura para toda a propriedade.

Infraestrutura e localização:

• Fazenda Aritaguá: Faça parte de uma comunidade exclusiva, com associação de moradores, área de lazer com represa e escola a Samambaia para os filhos.
• Proximidade: A apenas 800 metros da praia da Ponta do Ramo e a 2 km da praia do Sargi, você estará próximo de algumas das mais belas praias da região.
• Acesso fácil: A propriedade possui fácil acesso pela BA-001, garantindo mobilidade e comodidade.

Por que escolher este sítio?

• Qualidade de vida: Viva em um ambiente tranquilo e seguro, cercado pela natureza exuberante.
• Investimento: Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel com alto potencial de valorização.
• Lazer: Desfrute de diversas atividades ao ar livre, como trilhas ecológicas, pesca e esportes aquáticos.

Não perca esta oportunidade única!

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