Casa na rua das Aroeirasbairro Aderno, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 488,02 m², área construída 121,91 m², área útil 366,11 m², terreno 488,02 m²

Conforto, Praticidade e Sustentabilidade em Uma Localização Privilegiada, na Vila das Flores!

Casa completa, com excelente localização e infraestrutura de qualidade.

 Detalhes do Imóvel:

Área Total: 488,02 m²

Área Construída: 121,91 m² (com duas construções distintas)

 1. Bangalô (31,46 m²):

- Suíte aconchegante

- Banheiro

- Cozinha compacta

- Varanda ampla

 2. Casa Principal (90,45 m²):

- Área gourmet com árvores centenaria, fogão a lenha, forno mineiro e churrasqueira. Conta tbm chuveirão.

- 1 Suítes ampla

- 1 Quarto

- 1 Banheiro social

- Sala ampla e arejada, com excelente iluminação natural

- Cozinha funcional com armários planejados, bancada de granito área de serviço

- Dispensa e área de circulação

 Características adicionais:

- Portão eletrônico para maior segurança

- 2 vagas de garagem descobertas

- Sistema de climatização em todos os ambientes, garantindo conforto o ano todo

- Placas fotovoltaicas gerando cerca de 1000 KW, promovendo sustentabilidade e economia de energia

- Abastecimento de água potável através de 2 tanques de 2000 litros cada

 Destaques:

- Imóvel com padrão de construção superior, utilizando materiais de alta qualidade e com excelente estado de conservação.

- Iluminação projetada para destacar a beleza do imóvel à noite, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

- Localização privilegiada, garantindo fácil acesso e proximidade com todas as comodidades da cidade.

 Sustentabilidade e Economia :

- Com o sistema de placas fotovoltaicas, você desfruta de um imóvel energicamente eficiente, contribuindo para a redução do impacto ambiental e para o seu bolso, com economia de energia a longo prazo.

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