Sítio PARAÍSO CONDURU | 3,3ha na Mata Atlântica de Uruçuca, BAbairro Serra Grande, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área total 33.000,00 m², área construída 45,00 m², terreno 30.000,00 m²

2 Dormitórios
1 Suítes
2 Banheiros
Área Total 33.000,00
Área Terreno 30.000,00

R$ 600.000,00

Código: ST028

Endereço: BA-653, km 11, S/N

Bairro: Serra Grande

Condomínio: Altos do Tijuípe

Área Total: 33.000,00 m²

Área Construída: 45,00 m²

Área Terreno: 30.000,00 m²

Construído em: 2025

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Corretor Responsável

Marcelo Asprino

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Descrição do Imóvel

PARAÍSO CONDURU: Seu Refúgio Ecológico na Mata Atlântica Baiana

Descubra a oportunidade única de viver em harmonia com a natureza no sítio PARAÍSO CONDURU, um pedaço exclusivo da Mata Atlântica no coração do projeto ecológico e comunitário "Altos do Tijuípe", em Uruçuca, Bahia.

O Sítio:

Área Privativa: 3,3 hectares (33.000 m²) de exuberância natural.
Construção: Uma charmosa e pequena casa com 2 quartos, perfeita para quem busca simplicidade, tranquilidade e conforto em meio ao verde.
Localização Privilegiada: Próximo à deslumbrante Cachoeira da Onça, onde a natureza oferece um espetáculo de águas cristalinas e paz.

O Projeto Ecológico "Altos do Tijuípe": Uma Vida com Propósito

Ao adquirir o PARAÍSO CONDURU, você se torna parte de um movimento de conservação e ocupação sustentável:

Conservação e Proteção: Situado dentro da APA Itacaré–Serra Grande, na Zona de Proteção do Capitão e vizinho ao renomado Parque Estadual da Serra do Conduru, garantindo um ecossistema rico e protegido.
Sustentabilidade em Foco: O projeto divide 77,5 hectares em 14 sítios rurais, mantendo impressionantes 80% de cobertura florestal e limitando as construções a apenas 0,6% da área de cada sítio.
Compromisso Ambiental: Reflorestamento, manejo sustentável da água e saneamento ecológico são práticas incentivadas e previstas.
Comunidade e Colaboração: Participe da futura Associação de Amigos dos Altos do Tijuípe, fomentando a gestão coletiva e o convívio comunitário.
Potencial: Ideal para quem valoriza a educação ambiental, o turismo de baixo impacto e a preservação do bioma mais biodiverso do Brasil.

Em resumo, este é mais que um sítio, é um projeto de vida! Viva em um local onde a conservação da Mata Atlântica e o uso sustentável do território são prioridade.

Entre em contato e agende sua visita ao PARAÍSO CONDURU, seu novo lar na Bahia.

Central de Negócios

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marceloasprino.corretor@gmail.com